1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
/ 天満駅 徒歩8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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8階 / 53.4㎡の場合
相場
3,250万円
60.9万円/㎡
1,893
2,798
3,702
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,702万円
52.4万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ天満
3,280万円（61.4万円/㎡）/ 8階 / 53.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 61.4万円 | 8階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,190万円 | 56.5万円 | 6階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 56.3万円 | 6階 | 56.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,080万円 | 42.7万円 | 4階 | 48.69㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ルネ天満 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 3,280万円 | 61.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム中津5番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,500万円 | 46.7万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ梅田 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,599万円 | 73.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 梅田シティビラアクトIII 大阪市北区堂山町 | 中崎町駅2分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 147戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 扇町シティハイツ 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 3,080万円 | 51.0万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 2,780万円 | 53.7万円 | 51.8㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造